Quartier Baakenhafen

betreut für die HafenCity Hamburg GmbH die Gesamtentwicklung des Quartiers Baakenhafen. Unsere Leistungen umfassen die Projektsteuerung der Infrastrukturmaßnahmen mit öffentlichen Freiräumen, Kaipromenaden, Quartiersplätzen und der Baakenpark-Halbinsel, Ingenieurbauwerken, öffentliche Erschließungsstraßen (2. Baustufe) sowie Flächenbewirtschaftung, Entwicklungsmanagement, Flächenentwicklung und Flächenmanagement und die Betreuung der Investoren.

Wohnen, Freizeit und Arbeiten in doppelter Wasserlage.

Zwischen Baakenhafen und Elbe entsteht eine dichte Mischung aus intensiver Wohn- und Freizeitnutzung, grünen Freiräumen und Arbeitsplätzen. Größe ca. 23,2 ha, 25 Baufelder, gesamt BGF 385.000 m² Nutzungen: Büro, Einzelhandel, Dienstleistungen, Hotel, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen, Schule undca. 1.800 Wohnungen,ca. 1,5 ha großes, künstlich aufgeschüttetes Grünareal für Spiel- und Freizeitangebote im Baakenhafen. Entwicklungszeitraum ab 2012 bis 2022.

Zwischenzeitlich wurde der Baakenpark fertiggestellt, eine mit 350.000 m³ Baggersanden aufgeschüttete Halbinsel im Baakenhafen.  Die Eröffnung des Spiel- und Freizeitparks steht Anfang Mai unmittelbar bevor. Die neue Baakenparkbrücke überspannt den Baakenhafen und verbindet den Norden und den Süden des Quartiers Baakenhafen, den Versmannkai und den Baakenpark für Fußgänger und Radfahrer.

Projektsteuerungsleistungen nach AHO in der Bau- und Immobilienwirtschaft mit den Handlungsbereichen (A-E) Organisation, Kosten, Qualitäten, Termine und Verträge:

• Projektsteuerung Erschließung AHO 1-5 für Erdbau, Straße, Siel;
• Projektsteuerung Erschließung AHO 1-5 für Erdbau, Kampfmittel, Tiefbau, Ingenieurbau und Landschaftsbau der Parkanlagen, Plätze und Brückenbauwerk und Promenaden;
• Koordination der Erschließung, Infrastruktur- und Leitungsplanungen mit den Bauvorhaben der Investoren;
• Abstimmung der Termine der Erschließung mit den Terminen der Investoren der Hochbahn sowie weiterer dritter Bauvorhaben, Nachbarquartieren, Anlieger- und Eventmaßnahmen;

• Rahmenterminplanung und Schnittstellenkoordinierung;
• Entwicklungsmanagement in der Planungs- und Anhandgabephase, Monats- und Quartalsberichte;
• Vertragscontrolling / Realisierungsphase;
• Flächenbewirtschaftung und Gestattungsverträge.
• Flächenbelegungsplanung und quartiersübergreifende Logistikkonzepte